LibreFaible pente, membrane ou tôle : un dossier de toiture qui survit à la job.
Les questions de garantie, les pré-inspections et les litiges arrivent des années après la clôture. LibreCam met chaque joint, chaque solin et chaque carottage dans un seul dossier par propriété, photographiés par tout le monde dans l'équipe et marqués de l'heure et de l'emplacement.
Une toiture commerciale, documentée du relevé au service
Le même dossier de job suit le toit du premier carottage jusqu'au dernier appel pour une fuite.
Relevé des conditions existantes
- État du toit existant : champ de membrane, joints, solins, parapet, drains et dalots
- Carottages avec les couches identifiées et l'emplacement marqué sur le toit
- Plafonds et finis intérieurs sous le toit avant qu'on ouvre quoi que ce soit
- Équipements de toit, socles et pénétrations tels que trouvés
- Stationnement, aménagement paysager et toits voisins qu'une réclamation pourrait te mettre sur le dos
Arrachage, support et pose
- Le support au fur et à mesure qu'il est exposé : isolant mouillé, support détérioré, attaches arrachées, chacun avec un plan large pour situer
- Disposition de l'isolant et du panneau de recouvrement avant que la membrane passe par-dessus
- Joints, soudures et chevauchements de la membrane pendant qu'ils sont sondés
- Solins, terminaisons et pots de scellement à chaque pénétration et chaque socle
- Drains, dalots et métal de bordure, avant et après
- État en fin de quart et raccords temporaires, chaque jour
Clôture et service
- Photos tel que construit : drains, pénétrations, équipements, tapis de circulation
- Dossier de clôture monté à partir des photos et de la liste de vérification de la job
- Inspections semestrielles classées sous la même propriété
- Chaque appel pour une fuite et chaque réparation ajoutés au dossier par le technicien qui l'a faite
Des dossiers qui durent des années
On te pose des questions sur une toiture commerciale longtemps après le départ de l'équipe : une réclamation de garantie des années plus tard, une pré-inspection avant la vente de l'immeuble, la tache au plafond d'un locataire que quelqu'un fait remonter à ton arrachage. Ce qui décide, c'est le dossier, et le dossier vaut ce que vaut la personne qui tenait l'appareil photo. LibreCam met l'appareil photo dans les mains de tout le monde sur le toit et classe chaque photo sous la propriété, avec le GPS, l'heure et la météo. Commence par un relevé des conditions existantes, mène la job avec une liste de vérification d'inspection de toiture commerciale, garde les inspections de garantie dans le même dossier, et lis quoi conserver et pour combien de temps.
Le même toit. Deux dossiers.
Le cellulaire du contremaître
Le logiciel facture par siège, alors le contremaître a l'appareil photo et personne d'autre. Il photographie le début et la fin. Le sondage des joints, la cuvette de drain avant que la nouvelle membrane passe par-dessus, le solin de socle à l'autre bout du toit : personne ne les a photographiés parce que personne d'autre ne pouvait. Des années plus tard, le propriétaire appelle pour une fuite et le dossier a une lacune juste là où la question se pose.
Toute l'équipe, un seul dossier de job
Chaque poseur, technicien et manœuvre photographie dans la même job. Joints, solins, socles et pénétrations sont photographiés par celui qui est à côté, marqués de l'heure et de l'emplacement, classés sous la propriété. La liste de vérification montre ce qui manque encore pendant que tout le monde est sur le toit. Quand la question arrive, la réponse est à une recherche de distance.
Conçu pour les équipes de toit à faible pente et le service d'entretien derrière elles
Des listes de vérification par système de toiture
Membrane, tôle ou revêtement : pars d'une liste de vérification dont les éléments exigent une photo avant d'être cochés. Joints, terminaisons, drains et socles ont chacun leur photo, et la liste montre ce qui manque encore avant que l'équipe redescende.
Hors ligne sur le toit
Les grands toits, les supports métalliques et les penthouses mécaniques mangent le signal. Photos, légendes et listes de vérification s'accumulent sur le téléphone et se synchronisent quand l'équipe revient à portée.
Les appels pour une fuite dans le dossier de la propriété
Chaque technicien de service a l'appareil photo. Un rapport de service par visite, avec l'emplacement de la fuite, le joint défaillant et la réparation, arrive dans le même dossier que la pose d'origine.
Des inspections semestrielles classées où il faut
Mène l'inspection de garantie comme une liste de vérification, au cycle que ta garantie demande. Chaque tour s'empile sous la propriété, alors l'histoire du toit se lit en ordre.
Un dossier de clôture qui se monte tout seul
Le rapport de clôture est rédigé à partir des photos et des éléments de la liste de vérification de la job, organisé par zone de toit, légendes en place. Prêt pour l'entrepreneur général et le propriétaire, sans une soirée au bureau.
Un portefeuille immobilier, consultable
Les propriétaires multi-sites et les gestionnaires d'immeubles demandent par adresse. Cherche n'importe quel toit par adresse, date, étiquette ou légende, et invite le gestionnaire d'immeuble à voir le dossier.
Foire aux questions
Non. LibreCam consigne ce que l'équipe a installé et ce que l'inspecteur a vu, avec l'heure et l'emplacement sur chaque photo. Les exigences sont celles de ton fabricant de membrane et la norme est la tienne; le dossier, c'est ce que tu apportes à l'inspection.
Chaque photo, chaque liste de vérification et chaque rapport reste classé sous la propriété. Cherche l'adresse et le relevé, la pose, la clôture et chaque visite de service ressortent en ordre. Exporte vers Google Drive, Dropbox, OneDrive ou S3 quand tu veux une copie dans ton propre stockage.
Oui. Envoie un lien de navigateur vers une galerie, ou invite-le comme visionneur sur la job. Aucune appli à installer de leur côté.
Oui. Les photos, les légendes vocales et les listes de vérification fonctionnent toutes hors ligne. Tout se synchronise quand le téléphone revient à portée.
Chaque technicien photographie l'appel pour une fuite dans le dossier de la propriété : la tache à l'intérieur, la zone de toit au-dessus, le joint ou le solin défaillant, la réparation. Un rapport de service est rédigé à partir de ces photos, et la visite se retrouve à côté de la pose d'origine pour le prochain technicien qui monte.
Rien. LibreCam est gratuit pour un nombre illimité d'utilisateurs, alors chaque poseur, technicien de service et chargé de projet a l'appareil photo, et l'effectif n'apparaît jamais sur une facture de logiciel.